Havrevænget 24

Villa · 160 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 768 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.306 kr/m².2.042.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 15.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.341 kr/m²-22,80 pct.
3Vores vurdering1.889.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,78 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2000Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 19 4520 Svinninge	163 m²	134 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Havrevænget 18 4520 Svinninge	154 m²	40 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Havrevænget 8 4520 Svinninge	127 m²	87 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Bygvænget 6 4520 Svinninge	165 m²	146 m	23-02-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²
Rosenvej 28 4520 Svinninge	163 m²	304 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Bygvænget 31 4520 Svinninge	150 m²	301 m	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Knopurthaven 13 4520 Svinninge	151 m²	445 m	17-02-2026	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Ringstedvej 19, Gudmandstrup 4520 Svinninge	155 m²	719 m	28-07-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Østre Hovvej 14 4520 Svinninge	163 m²	950 m	26-02-2024	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Solholmsvej 18 4520 Svinninge	157 m²	985 m	20-05-2026	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu