Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Havrevænget 18

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.892 kr/m².1.884.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 15.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.940 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,88 pct. siden okt. 2006
140k743k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.130.000 kr.I dag · vores estimat1.750.159 kr.Markedet · 1992370.140 kr.Markedet · 1993507.656 kr.Markedet · 1994486.824 kr.Markedet · 1995395.684 kr.Markedet · 1996580.444 kr.Markedet · 1997690.184 kr.Markedet · 1998744.744 kr.Markedet · 1999523.900 kr.Markedet · 2000839.232 kr.Markedet · 2001675.180 kr.Markedet · 2002717.092 kr.Markedet · 2003728.748 kr.Markedet · 2004877.300 kr.Markedet · 2005577.096 kr.Markedet · 2006863.908 kr.Markedet · 2007620.000 kr.Markedet · 20081.389.668 kr.Markedet · 2009898.752 kr.Markedet · 2010811.456 kr.Markedet · 2011774.380 kr.Markedet · 2012926.652 kr.Markedet · 20131.135.344 kr.Markedet · 20141.106.452 kr.Markedet · 20151.274.720 kr.Markedet · 20161.215.572 kr.Markedet · 20171.384.336 kr.Markedet · 20181.513.420 kr.Markedet · 20191.090.456 kr.Markedet · 20201.114.884 kr.Markedet · 20211.621.672 kr.Markedet · 20221.476.096 kr.Markedet · 20231.563.020 kr.Markedet · 20241.397.728 kr.Markedet · 20251.447.452 kr.Markedet · 20261.423.644 kr.Markedet · 20272.552.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 12
9430 Vadum		122 m²56 m22-05-20251.830.000 kr.15.000 kr./m²
Havrevænget 5
9430 Vadum		120 m²109 m08-03-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Havrevænget 20
9430 Vadum		148 m²23 m27-11-20252.245.000 kr.15.169 kr./m²
Ellehammersvej 29
9430 Vadum		125 m²181 m03-02-20261.974.000 kr.15.792 kr./m²
Ellehammersvej 22
9430 Vadum		128 m²139 m08-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Ellehammersvej 34
9430 Vadum		119 m²182 m09-01-20251.487.500 kr.12.500 kr./m²
Rødkløvervej 18
9430 Vadum		125 m²483 m02-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Ellehammersvej 44
9430 Vadum		118 m²271 m27-05-20261.295.000 kr.10.975 kr./m²
Elmevænget 3
9430 Vadum		123 m²649 m28-08-20241.340.000 kr.10.894 kr./m²
Lollvej 14
9430 Vadum		129 m²506 m22-05-20252.845.000 kr.22.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden