Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Havrevænget 16

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.101 kr/m².5.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 36.167 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.881.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,94 pct. siden nov. 2017
911k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.295.000 kr.I dag · vores estimat5.881.757 kr.Markedet · 19921.100.645 kr.Markedet · 19931.223.440 kr.Markedet · 19941.363.250 kr.Markedet · 19951.387.645 kr.Markedet · 19961.440.740 kr.Markedet · 19971.642.870 kr.Markedet · 19981.825.730 kr.Markedet · 19991.775.095 kr.Markedet · 20001.547.750 kr.Markedet · 20012.177.305 kr.Markedet · 20022.297.435 kr.Markedet · 20032.601.860 kr.Markedet · 20042.560.040 kr.Markedet · 20052.558.400 kr.Markedet · 20064.013.900 kr.Markedet · 20072.551.020 kr.Markedet · 20083.762.160 kr.Markedet · 20093.110.260 kr.Markedet · 20102.004.490 kr.Markedet · 20113.030.925 kr.Markedet · 20122.853.600 kr.Markedet · 20132.941.955 kr.Markedet · 20142.649.625 kr.Markedet · 20154.167.035 kr.Markedet · 20163.436.825 kr.Markedet · 20173.788.810 kr.Markedet · 20183.831.860 kr.Markedet · 20194.064.125 kr.Markedet · 20204.322.835 kr.Markedet · 20214.883.305 kr.Markedet · 20225.287.360 kr.Markedet · 20235.002.000 kr.Markedet · 20244.917.540 kr.Markedet · 20255.304.785 kr.Markedet · 20265.930.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.881.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 18
3660 Stenløse		213 m²19 m26-02-20244.945.000 kr.23.216 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²108 m06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Havrevænget 17
3660 Stenløse		120 m²87 m30-06-20254.620.000 kr.38.500 kr./m²
Havrevænget 25
3660 Stenløse		120 m²142 m22-01-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Havrevænget 31
3660 Stenløse		120 m²150 m24-07-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²288 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Bygvænget 24
3660 Stenløse		209 m²255 m06-11-20247.200.000 kr.34.450 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²383 m31-10-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²383 m04-09-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²124 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden