Havrevænget 11

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 858 m²
Indbygget carport: 21 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.956 kr/m².2.420.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering3.091.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,59 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2005 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006390.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 9 8722 Hedensted	146 m²	111 m	25-02-2025	3.045.000 kr.	20.856 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	399 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	478 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Grønningen 8 8722 Hedensted	160 m²	257 m	28-10-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Smedegade 6 8722 Hedensted	153 m²	718 m	11-11-2025	2.140.000 kr.	13.987 kr./m²
Hvedelunden 23 8722 Hedensted	163 m²	231 m	21-08-2025	3.010.000 kr.	18.466 kr./m²
Rørtoften 2 8722 Hedensted	152 m²	835 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	145 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Torupvænget 3 8722 Hedensted	140 m²	548 m	29-06-2026	1.945.000 kr.	13.893 kr./m²
Østre Ringgade 5 8722 Hedensted	142 m²	677 m	24-02-2025	2.185.000 kr.	15.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu