Havrevænget 11

Villa · 130 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 674 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.864 kr/m².2.641.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 15.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.451.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,53 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 8 4520 Svinninge	127 m²	98 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Havrevænget 18 4520 Svinninge	154 m²	67 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Havrevænget 19 4520 Svinninge	163 m²	83 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Rosenvej 4 4520 Svinninge	130 m²	354 m	16-04-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Bygvænget 12 4520 Svinninge	126 m²	140 m	04-09-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Åvej 8 4520 Svinninge	130 m²	649 m	17-06-2026	10.250.000 kr.	78.846 kr./m²
Ledegårdsvej 9 4520 Svinninge	134 m²	412 m	20-08-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Ledegårdsvej 20 4520 Svinninge	125 m²	386 m	02-06-2026	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Hovedgaden 111 4520 Svinninge	135 m²	391 m	12-06-2024	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Valmuehaven 12 4520 Svinninge	120 m²	311 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu