Havrevænget 1

Villa · 143 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 668 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.457 kr/m².1.952.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 15.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.224.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1383,28 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2002jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004150.000 kr.
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 18 4520 Svinninge	154 m²	88 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Havrevænget 8 4520 Svinninge	127 m²	97 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Havrevænget 19 4520 Svinninge	163 m²	111 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Bygvænget 31 4520 Svinninge	150 m²	274 m	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Svinningevej 8 4520 Svinninge	141 m²	585 m	18-02-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Hovedgaden 111 4520 Svinninge	135 m²	370 m	12-06-2024	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Knopurthaven 13 4520 Svinninge	151 m²	384 m	17-02-2026	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Ledegårdsvej 9 4520 Svinninge	134 m²	383 m	20-08-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Solholmsvej 28 4520 Svinninge	143 m²	916 m	03-07-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Solbakkevej 2 4520 Svinninge	143 m²	934 m	22-05-2026	1.560.000 kr.	10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu