Havretoften 9, Felsted

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1066 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 180 m².1.562.940 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.385.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,88 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1994 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg787.500 kr.
1993Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havretoften 22, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	124 m	28-05-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Havretoften 12, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	62 m	12-06-2026	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Havretoften 24, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	154 m	19-12-2023	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Havretoften 1, Felsted 6200 Aabenraa	100 m²	38 m	08-09-2025	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	115 m	30-11-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	115 m	04-08-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Kløvertoften 10, Felsted 6200 Aabenraa	186 m²	94 m	27-05-2026	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Pilekær 12, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	380 m	27-12-2023	1.960.000 kr.	10.481 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted 6200 Aabenraa	165 m²	229 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	150 m²	100 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu