Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Havretoften 1, Ordrup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 90 m².3.141.540 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden jan. 2025
183k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.478.569 kr.Markedet · 1992371.700 kr.Markedet · 1993281.880 kr.Markedet · 1994273.780 kr.Markedet · 1995452.700 kr.Markedet · 1996369.630 kr.Markedet · 1997354.960 kr.Markedet · 1998386.730 kr.Markedet · 1999621.900 kr.Markedet · 2000508.320 kr.Markedet · 2001633.150 kr.Markedet · 2002600.030 kr.Markedet · 2003940.140 kr.Markedet · 20041.250.280 kr.Markedet · 20051.670.580 kr.Markedet · 20061.676.880 kr.Markedet · 20071.471.140 kr.Markedet · 20081.715.580 kr.Markedet · 20091.149.120 kr.Markedet · 20101.772.730 kr.Markedet · 20111.326.330 kr.Markedet · 20121.515.780 kr.Markedet · 20131.421.010 kr.Markedet · 20141.417.500 kr.Markedet · 20151.497.420 kr.Markedet · 2016926.460 kr.Markedet · 20171.173.960 kr.Markedet · 20181.299.960 kr.Markedet · 20191.384.110 kr.Markedet · 20201.800.000 kr.Markedet · 20212.421.270 kr.Markedet · 20223.600.000 kr.Markedet · 20232.512.890 kr.Markedet · 20242.624.130 kr.Markedet · 20253.220.200 kr.Markedet · 20263.349.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 8, Ordrup
4540 Fårevejle		58 m²142 m06-06-20241.495.000 kr.25.776 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup
4540 Fårevejle		88 m²318 m06-06-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Drosselvænget 16, Ordrup
4540 Fårevejle		91 m²607 m07-12-20254.585.000 kr.50.385 kr./m²
Hørager 4, Ordrup
4540 Fårevejle		95 m²319 m02-12-20244.300.000 kr.45.263 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup
4540 Fårevejle		88 m²688 m14-03-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²
Løgager 9, Ordrup
4540 Fårevejle		92 m²700 m30-01-20252.525.000 kr.27.446 kr./m²
Spurvevænget 20, Ordrup
4540 Fårevejle		92 m²831 m09-12-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Vibesvinget 2
4540 Fårevejle		94 m²686 m26-10-20231.850.000 kr.19.681 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²1,2 km15-08-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		89 m²1,2 km07-02-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden