Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Havrekær 1

Villa · 200 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.858 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.337 kr/m².1.399.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrekær gns: 5.063 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5474-snit 9.033 kr/m²-43,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,06 pct. siden dec. 2013
219k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020052009201320172021202518. dec. 2013850.000 kr.I dag · vores estimat1.284.028 kr.Markedet · 1992672.400 kr.Markedet · 1993402.600 kr.Markedet · 1994792.000 kr.Markedet · 1995371.800 kr.Markedet · 1996735.000 kr.Markedet · 19971.631.000 kr.Markedet · 19981.276.600 kr.Markedet · 19991.172.400 kr.Markedet · 20001.574.600 kr.Markedet · 20011.258.800 kr.Markedet · 2003989.400 kr.Markedet · 20041.636.800 kr.Markedet · 2005965.200 kr.Markedet · 20062.262.800 kr.Markedet · 20071.466.600 kr.Markedet · 20082.029.200 kr.Markedet · 20092.161.200 kr.Markedet · 20101.337.600 kr.Markedet · 20111.809.000 kr.Markedet · 20125.009.600 kr.Markedet · 20131.045.800 kr.Markedet · 20141.000.000 kr.Markedet · 2015907.600 kr.Markedet · 20161.354.600 kr.Markedet · 20171.568.200 kr.Markedet · 20181.257.200 kr.Markedet · 20191.622.600 kr.Markedet · 20201.471.200 kr.Markedet · 20211.623.200 kr.Markedet · 20222.132.000 kr.Markedet · 20232.411.600 kr.Markedet · 20241.642.800 kr.Markedet · 20251.180.600 kr.Markedet · 20261.883.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2013 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjerg Have 37
5474 Veflinge		201 m²111 m08-02-20241.545.000 kr.7.687 kr./m²
Frederiksberg 30
5474 Veflinge		190 m²35 m18-10-20241.620.000 kr.8.526 kr./m²
Solsiden 26
5474 Veflinge		197 m²428 m16-04-20241.295.000 kr.6.574 kr./m²
Vedel Simonsensvej 21
5474 Veflinge		177 m²590 m15-11-2023945.000 kr.5.339 kr./m²
Bystævnet 38
5474 Veflinge		219 m²910 m12-05-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Søndergårdsvænget 3
5474 Veflinge		230 m²603 m09-08-20251.250.000 kr.5.435 kr./m²
Lindebjerg Have 52
5474 Veflinge		152 m²142 m14-08-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Solsiden 58
5474 Veflinge		153 m²360 m26-05-2025860.000 kr.5.621 kr./m²
Elvedgårdsvej 24
5474 Veflinge		230 m²1,3 km10-11-20252.650.000 kr.11.522 kr./m²
Hestehaven 6
5474 Veflinge		143 m²248 m17-01-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden