Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Havnevej 46A, Langø

Villa · 200 m²

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 4.003 m², 4 værelser. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
360 m²
Erhvervsareal
360 m²
Grundareal
4003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.077 kr/m².962.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.039.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,91 pct. siden jan. 2026
377k793k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20261.259.788 kr.I dag · vores estimat2.039.661 kr.Markedet · 1992686.600 kr.Markedet · 1993603.200 kr.Markedet · 1994878.200 kr.Markedet · 1995659.800 kr.Markedet · 1996668.400 kr.Markedet · 1997557.400 kr.Markedet · 1998841.400 kr.Markedet · 19991.018.200 kr.Markedet · 20001.188.600 kr.Markedet · 20011.095.000 kr.Markedet · 2002937.800 kr.Markedet · 20031.177.600 kr.Markedet · 2004933.400 kr.Markedet · 20051.518.800 kr.Markedet · 20061.190.400 kr.Markedet · 20071.671.200 kr.Markedet · 20081.654.600 kr.Markedet · 20091.304.600 kr.Markedet · 20101.569.600 kr.Markedet · 20111.186.200 kr.Markedet · 2012750.000 kr.Markedet · 2013838.800 kr.Markedet · 2014884.400 kr.Markedet · 2015963.600 kr.Markedet · 2016790.400 kr.Markedet · 2017698.200 kr.Markedet · 20181.393.400 kr.Markedet · 2019868.200 kr.Markedet · 20201.282.000 kr.Markedet · 20211.275.800 kr.Markedet · 20221.012.800 kr.Markedet · 20231.242.800 kr.Markedet · 20241.156.000 kr.Markedet · 20251.413.400 kr.Markedet · 2026971.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg
1.259.788 kr.
I dag · vores estimat
2.039.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, andet1.259.788 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 8, Langø
4900 Nakskov		221 m²185 m09-03-2025995.000 kr.4.502 kr./m²
Ramsøvej 10, Langø
4900 Nakskov		177 m²328 m01-04-2024760.000 kr.4.294 kr./m²
Stendyssevej 30, Langø
4900 Nakskov		175 m²566 m20-03-20242.510.000 kr.14.343 kr./m²
Hejrevej 5, Langø
4900 Nakskov		158 m²236 m17-03-2025975.000 kr.6.171 kr./m²
Tranevej 10, Langø
4900 Nakskov		145 m²303 m17-12-2023510.000 kr.3.517 kr./m²
Klirevej 16, Langø
4900 Nakskov		145 m²396 m17-08-2024580.000 kr.4.000 kr./m²
Klirevej 1, Langø
4900 Nakskov		136 m²306 m11-06-2024770.000 kr.5.662 kr./m²
Klirevej 18, Langø
4900 Nakskov		136 m²416 m01-02-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Langøparken 28, Langø
4900 Nakskov		139 m²638 m07-09-2024875.000 kr.6.295 kr./m²
Langøparken 26, Langø
4900 Nakskov		139 m²644 m29-07-2024950.000 kr.6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden