Havnevej 18, Reersø Havn

Villa · 56 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 569 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.646 kr/m².870.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering715.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2001 · Alm. Salg: 465.257 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 668.800 kr.
I dag · vores estimat: 715.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte668.800 kr.
2001mar.Solgt, familiehandel465.257 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 59B, Reersø 4281 Gørlev	67 m²	621 m	28-02-2025	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Hesselbjergvej 9, Reersø 4281 Gørlev	45 m²	1,4 km	11-06-2024	435.000 kr.	9.667 kr./m²
Engvej 23A, Reersø By 4281 Gørlev	75 m²	353 m	30-03-2025	695.000 kr.	9.267 kr./m²
Klydevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	1,4 km	07-07-2026	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Vestergade 13, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	63 m²	5,2 km	02-04-2025	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Strandvejen 7, Reersø 4281 Gørlev	100 m²	1,2 km	17-11-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Helsingevej 28 4281 Gørlev	72 m²	6,1 km	03-11-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Dybekær 13 4281 Gørlev	72 m²	6,9 km	05-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Tjørnhøjsvej 42 4281 Gørlev	64 m²	8,1 km	29-05-2024	585.000 kr.	9.141 kr./m²
Rye Byvej 4, Rye 4281 Gørlev	70 m²	7,4 km	04-07-2025	545.000 kr.	7.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu