Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Havnevej 1

Villa · 275 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.329 m², 6 værelser, opført i 1840, renoveret i 1989. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.936 kr/m².12.689.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.158.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,92 pct. siden sep. 2001
1,1M5,9M10,7M15,6M20,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20016.600.000 kr.I dag · vores estimat10.158.886 kr.Markedet · 19922.124.925 kr.Markedet · 19931.309.275 kr.Markedet · 19942.041.325 kr.Markedet · 19951.940.950 kr.Markedet · 19962.224.475 kr.Markedet · 19972.609.475 kr.Markedet · 19981.086.800 kr.Markedet · 19993.580.775 kr.Markedet · 20004.030.675 kr.Markedet · 20012.650.725 kr.Markedet · 20023.685.275 kr.Markedet · 20034.317.775 kr.Markedet · 20043.035.450 kr.Markedet · 20054.942.025 kr.Markedet · 20068.865.450 kr.Markedet · 200720.401.425 kr.Markedet · 20088.275.850 kr.Markedet · 20098.378.150 kr.Markedet · 20106.369.825 kr.Markedet · 20115.734.025 kr.Markedet · 20125.610.000 kr.Markedet · 20134.264.150 kr.Markedet · 20145.285.225 kr.Markedet · 20155.860.525 kr.Markedet · 20165.992.525 kr.Markedet · 20176.306.850 kr.Markedet · 20186.953.375 kr.Markedet · 20197.609.800 kr.Markedet · 20208.186.750 kr.Markedet · 202110.766.525 kr.Markedet · 202212.826.275 kr.Markedet · 202310.989.000 kr.Markedet · 20248.653.700 kr.Markedet · 202510.698.600 kr.Markedet · 202610.601.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.158.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 7
3050 Humlebæk		257 m²70 m15-11-20259.625.000 kr.37.451 kr./m²
Kystvej 9
3050 Humlebæk		290 m²968 m18-07-202526.100.000 kr.90.000 kr./m²
Gl Strandvej 55A
3050 Humlebæk		256 m²976 m08-05-202610.900.000 kr.42.578 kr./m²
Gammel Torpenvej 41
3050 Humlebæk		270 m²1,4 km13-06-20248.495.000 kr.31.463 kr./m²
Linde Alle 6
3050 Humlebæk		263 m²1,4 km25-09-202515.900.000 kr.60.456 kr./m²
Frederikkevej 7
3050 Humlebæk		228 m²816 m10-09-202411.550.000 kr.50.658 kr./m²
Ved Hegnet 10
3050 Humlebæk		238 m²1,2 km10-12-20246.900.000 kr.28.992 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²1,3 km14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Linde Alle 12
3050 Humlebæk		240 m²1,5 km30-09-202514.100.000 kr.58.750 kr./m²
Nederste Torpenvej 29
3050 Humlebæk		235 m²1,3 km31-10-20269.500.000 kr.40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden