Havnepladsen 1, Øster Hurup

Villa · 215 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 215 m².1.865.125 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.115.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2022Ombygning
2012okt.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup 9560 Hadsund	195 m²	596 m	14-07-2024	970.000 kr.	4.974 kr./m²
Snedkervej 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	187 m²	450 m	04-03-2026	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup 9560 Hadsund	169 m²	92 m	29-06-2026	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Nørre Hurupvej 22, Øster Hurup 9560 Hadsund	183 m²	702 m	21-01-2024	1.025.000 kr.	5.601 kr./m²
Siestavej 1, Øster Hurup 9560 Hadsund	176 m²	505 m	21-07-2026	1.100.000 kr.	6.250 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup 9560 Hadsund	168 m²	222 m	09-07-2025	1.560.000 kr.	9.286 kr./m²
Tranevej 16, Øster Hurup 9560 Hadsund	170 m²	441 m	06-10-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Ternevej 6, Øster Hurup 9560 Hadsund	171 m²	615 m	02-04-2024	1.930.000 kr.	11.287 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	160 m²	239 m	17-06-2025	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	154 m²	178 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu