Havnegade 40, 1. 3., 7620 Lemvig — Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 3068 m²
Bebygget areal: 2817 m²
Erhvervsareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.968 kr/m².3.732.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 32.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 22.867 kr/m²+42,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.489.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
2004Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1979jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 6, 2. 2 7620 Lemvig	140 m²	256 m	10-09-2024	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Havnegade 6, 1. 2 7620 Lemvig	196 m²	256 m	04-12-2023	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv 7620 Lemvig	105 m²	339 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Torvet 2, 2. 7620 Lemvig	114 m²	138 m	30-04-2025	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th 7620 Lemvig	99 m²	301 m	28-10-2024	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th 7620 Lemvig	99 m²	301 m	15-07-2024	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 1. mf 7620 Lemvig	99 m²	339 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf 7620 Lemvig	99 m²	339 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Søndergade 1, 2. tv 7620 Lemvig	123 m²	228 m	02-09-2026	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Teglgårdsvej 25, 2. th 7620 Lemvig	125 m²	305 m	30-04-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu