Havløkkevej 26

Villa · 199 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 3.381 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lolland Kommune (4952). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 3381 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4952 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.354 kr/m².613.900 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3381 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.892.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,80 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4952 (villa)

Markedsudvikling i 4952 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2002Bygget
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Landevej 233 4952 Stokkemarke	195 m²	1,6 km	28-03-2026	380.000 kr.	1.949 kr./m²
Vestre Landevej 216 4952 Stokkemarke	156 m²	942 m	19-11-2024	799.000 kr.	5.122 kr./m²
Godthåbsvej 15, Keldernæs 4952 Stokkemarke	193 m²	3,4 km	09-12-2024	645.000 kr.	3.342 kr./m²
Vestre Landevej 318 4952 Stokkemarke	149 m²	2,0 km	20-08-2025	570.000 kr.	3.826 kr./m²
Vestre Landevej 223 4952 Stokkemarke	125 m²	1,5 km	04-03-2025	350.000 kr.	2.800 kr./m²
Brandsmose Ringvej 3 4952 Stokkemarke	140 m²	2,1 km	29-07-2025	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Vestre Landevej 224 4952 Stokkemarke	106 m²	1,0 km	29-10-2024	250.000 kr.	2.358 kr./m²
Brandsmose Ringvej 16 4952 Stokkemarke	133 m²	2,2 km	06-04-2026	570.000 kr.	4.286 kr./m²
Vestre Landevej 305 4952 Stokkemarke	138 m²	2,8 km	27-12-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Grantoften 1 4952 Stokkemarke	119 m²	2,1 km	01-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4952

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu