Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærvej 56

Villa · 284 m²

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.334 m², 7 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.484 kr/m².3.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavkærvej gns: 21.168 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk284 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.145.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,23 pct. siden feb. 2020
624k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.755.000 kr.I dag · vores estimat4.145.867 kr.Markedet · 19921.682.132 kr.Markedet · 19931.417.160 kr.Markedet · 19941.707.976 kr.Markedet · 19951.869.572 kr.Markedet · 19961.480.776 kr.Markedet · 19972.440.696 kr.Markedet · 19982.623.592 kr.Markedet · 19992.786.040 kr.Markedet · 20001.796.016 kr.Markedet · 2001876.424 kr.Markedet · 20022.182.540 kr.Markedet · 2003776.172 kr.Markedet · 20042.968.084 kr.Markedet · 20053.022.044 kr.Markedet · 20064.617.840 kr.Markedet · 20074.962.616 kr.Markedet · 20085.188.396 kr.Markedet · 20091.489.296 kr.Markedet · 20103.686.604 kr.Markedet · 20114.141.572 kr.Markedet · 20123.799.920 kr.Markedet · 20134.467.320 kr.Markedet · 20144.490.892 kr.Markedet · 20154.425.856 kr.Markedet · 20164.411.372 kr.Markedet · 20174.908.372 kr.Markedet · 20184.937.624 kr.Markedet · 20194.986.188 kr.Markedet · 20205.622.348 kr.Markedet · 20215.331.532 kr.Markedet · 20226.672.864 kr.Markedet · 20235.650.180 kr.Markedet · 20245.951.504 kr.Markedet · 20256.143.488 kr.Markedet · 20266.407.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
4.145.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.755.000 kr.
  • 1983majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²523 m16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²
Havkærvej 71
8381 Tilst		168 m²136 m23-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Havkærvej 55
8381 Tilst		172 m²283 m19-01-20263.290.000 kr.19.128 kr./m²
Havkærvej 49
8381 Tilst		149 m²364 m10-04-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Askøvænget 2, True
8381 Tilst		256 m²1,4 km01-04-20254.200.000 kr.16.406 kr./m²
Strynøvænget 14
8381 Tilst		216 m²775 m21-12-20253.600.000 kr.16.667 kr./m²
Østervænget 19
8381 Tilst		193 m²467 m09-04-20245.350.000 kr.27.720 kr./m²
Fejøvænget 31, True
8381 Tilst		225 m²1,4 km15-01-20253.735.000 kr.16.600 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²806 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²562 m08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden