Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærtoften 12

Villa · 103 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.370 kr/m².2.934.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.650.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,49 pct. siden nov. 2008
226k841k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat2.650.716 kr.Markedet · 1992610.069 kr.Markedet · 1993513.970 kr.Markedet · 1994619.442 kr.Markedet · 1995678.049 kr.Markedet · 1996537.042 kr.Markedet · 1997885.182 kr.Markedet · 1998951.514 kr.Markedet · 19991.010.430 kr.Markedet · 2000651.372 kr.Markedet · 2001317.858 kr.Markedet · 2002791.555 kr.Markedet · 2003281.499 kr.Markedet · 20041.076.453 kr.Markedet · 20051.096.023 kr.Markedet · 20061.674.780 kr.Markedet · 20071.799.822 kr.Markedet · 20081.881.707 kr.Markedet · 2009540.132 kr.Markedet · 20101.337.043 kr.Markedet · 20111.502.049 kr.Markedet · 20121.378.140 kr.Markedet · 20131.620.190 kr.Markedet · 20141.628.739 kr.Markedet · 20151.605.152 kr.Markedet · 20161.599.899 kr.Markedet · 20171.780.149 kr.Markedet · 20181.790.758 kr.Markedet · 20191.808.371 kr.Markedet · 20202.039.091 kr.Markedet · 20211.933.619 kr.Markedet · 20222.420.088 kr.Markedet · 20232.049.185 kr.Markedet · 20242.158.468 kr.Markedet · 20252.228.096 kr.Markedet · 20262.323.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærvej 37
8381 Tilst		105 m²61 m16-03-20252.748.000 kr.26.171 kr./m²
Tåstumvænget 10
8381 Tilst		95 m²172 m14-12-20252.940.000 kr.30.947 kr./m²
Tilst Østervej 3
8381 Tilst		96 m²344 m04-12-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Havkærvej 76
8381 Tilst		106 m²704 m12-06-20253.262.500 kr.30.778 kr./m²
Østermarksvej 8
8381 Tilst		116 m²233 m25-01-20252.960.000 kr.25.517 kr./m²
Lerbjerg 27
8381 Tilst		119 m²124 m28-11-20243.210.000 kr.26.975 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²1,4 km05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Primulavej 4
8381 Tilst		105 m²1,3 km23-06-20263.148.000 kr.29.981 kr./m²
Lyngsvinget 9
8381 Tilst		108 m²1,2 km02-10-20252.225.000 kr.20.602 kr./m²
Bysmedevej 24
8381 Tilst		120 m²351 m02-06-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden