Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærparken 41

Villa · 158 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.457 kr/m².3.501.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.919.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,31 pct. siden aug. 2011
347k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.400.000 kr.I dag · vores estimat3.919.327 kr.Markedet · 1992935.834 kr.Markedet · 1993788.420 kr.Markedet · 1994950.212 kr.Markedet · 19951.040.114 kr.Markedet · 1996823.812 kr.Markedet · 19971.357.852 kr.Markedet · 19981.459.604 kr.Markedet · 19991.549.980 kr.Markedet · 2000999.192 kr.Markedet · 2001487.588 kr.Markedet · 20021.214.230 kr.Markedet · 2003431.814 kr.Markedet · 20041.651.258 kr.Markedet · 20051.681.278 kr.Markedet · 20062.569.080 kr.Markedet · 20072.760.892 kr.Markedet · 20082.886.502 kr.Markedet · 2009828.552 kr.Markedet · 20102.050.998 kr.Markedet · 20112.304.114 kr.Markedet · 20122.114.040 kr.Markedet · 20132.485.340 kr.Markedet · 20142.498.454 kr.Markedet · 20152.462.272 kr.Markedet · 20162.454.214 kr.Markedet · 20172.730.714 kr.Markedet · 20182.746.988 kr.Markedet · 20192.774.006 kr.Markedet · 20203.127.926 kr.Markedet · 20212.966.134 kr.Markedet · 20223.712.368 kr.Markedet · 20233.143.410 kr.Markedet · 20243.311.048 kr.Markedet · 20253.417.856 kr.Markedet · 20263.564.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.919.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²59 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Mosedraget 11
8381 Tilst		159 m²475 m26-01-20263.050.000 kr.19.182 kr./m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²128 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²342 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²
Engdraget 4
8381 Tilst		167 m²294 m28-05-20243.350.000 kr.20.060 kr./m²
Havkærvej 49
8381 Tilst		149 m²355 m10-04-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²360 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Havkærvej 71
8381 Tilst		168 m²326 m23-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Østerløkken 86
8381 Tilst		156 m²737 m18-05-20263.800.000 kr.24.359 kr./m²
Østervænget 12
8381 Tilst		157 m²802 m19-06-20254.575.000 kr.29.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden