Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærparken 30

Villa · 168 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.780 kr/m².3.455.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.805.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,70 pct. siden apr. 2009
369k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2009700.000 kr.I dag · vores estimat3.805.924 kr.Markedet · 1992995.064 kr.Markedet · 1993838.320 kr.Markedet · 19941.010.352 kr.Markedet · 19951.105.944 kr.Markedet · 1996875.952 kr.Markedet · 19971.443.792 kr.Markedet · 19981.551.984 kr.Markedet · 19991.648.080 kr.Markedet · 20001.062.432 kr.Markedet · 2001518.448 kr.Markedet · 20021.291.080 kr.Markedet · 2003459.144 kr.Markedet · 20041.755.768 kr.Markedet · 20051.787.688 kr.Markedet · 20062.731.680 kr.Markedet · 20072.935.632 kr.Markedet · 20083.069.192 kr.Markedet · 2009880.992 kr.Markedet · 20102.180.808 kr.Markedet · 20112.449.944 kr.Markedet · 20122.247.840 kr.Markedet · 20132.642.640 kr.Markedet · 20142.656.584 kr.Markedet · 20152.618.112 kr.Markedet · 20162.609.544 kr.Markedet · 20172.903.544 kr.Markedet · 20182.920.848 kr.Markedet · 20192.949.576 kr.Markedet · 20203.325.896 kr.Markedet · 20213.153.864 kr.Markedet · 20223.947.328 kr.Markedet · 20233.342.360 kr.Markedet · 20243.520.608 kr.Markedet · 20253.634.176 kr.Markedet · 20263.790.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2009 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, andet700.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²133 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Engdraget 4
8381 Tilst		167 m²224 m28-05-20243.350.000 kr.20.060 kr./m²
Havkærvej 71
8381 Tilst		168 m²348 m23-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Havkærvej 55
8381 Tilst		172 m²214 m19-01-20263.290.000 kr.19.128 kr./m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²261 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²162 m25-09-20265.500.000 kr.31.429 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²162 m20-11-20242.100.000 kr.12.000 kr./m²
Østermarksvej 44
8381 Tilst		170 m²583 m25-08-20243.335.000 kr.19.618 kr./m²
Østerløkken 52
8381 Tilst		165 m²609 m15-11-20254.435.000 kr.26.879 kr./m²
Mosedraget 11
8381 Tilst		159 m²403 m26-01-20263.050.000 kr.19.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden