Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærparken 27

Villa · 176 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 654 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.433 kr/m².3.468.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.820.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,20 pct. siden aug. 1995
387k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020246. aug. 19951.212.000 kr.I dag · vores estimat3.820.278 kr.Markedet · 19921.042.448 kr.Markedet · 1993878.240 kr.Markedet · 19941.058.464 kr.Markedet · 19951.158.608 kr.Markedet · 1996917.664 kr.Markedet · 19971.512.544 kr.Markedet · 19981.625.888 kr.Markedet · 19991.726.560 kr.Markedet · 20001.113.024 kr.Markedet · 2001543.136 kr.Markedet · 20021.352.560 kr.Markedet · 2003481.008 kr.Markedet · 20041.839.376 kr.Markedet · 20051.872.816 kr.Markedet · 20062.861.760 kr.Markedet · 20073.075.424 kr.Markedet · 20083.215.344 kr.Markedet · 2009922.944 kr.Markedet · 20102.284.656 kr.Markedet · 20112.566.608 kr.Markedet · 20122.354.880 kr.Markedet · 20132.768.480 kr.Markedet · 20142.783.088 kr.Markedet · 20152.742.784 kr.Markedet · 20162.733.808 kr.Markedet · 20173.041.808 kr.Markedet · 20183.059.936 kr.Markedet · 20193.090.032 kr.Markedet · 20203.484.272 kr.Markedet · 20213.304.048 kr.Markedet · 20224.135.296 kr.Markedet · 20233.501.520 kr.Markedet · 20243.688.256 kr.Markedet · 20253.807.232 kr.Markedet · 20263.970.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1995 · Alm. Salg
1.212.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.212.000 kr.
  • Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²45 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²250 m25-09-20265.500.000 kr.31.429 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²250 m20-11-20242.100.000 kr.12.000 kr./m²
Havkærvej 55
8381 Tilst		172 m²280 m19-01-20263.290.000 kr.19.128 kr./m²
Havkærvej 71
8381 Tilst		168 m²283 m23-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Engdraget 4
8381 Tilst		167 m²245 m28-05-20243.350.000 kr.20.060 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²802 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²857 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²815 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²349 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden