Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærparken 20

Villa · 154 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.766 kr/m².3.576.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.842.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,81 pct. siden mar. 2016
338k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20162.960.000 kr.I dag · vores estimat3.842.352 kr.Markedet · 1992912.142 kr.Markedet · 1993768.460 kr.Markedet · 1994926.156 kr.Markedet · 19951.013.782 kr.Markedet · 1996802.956 kr.Markedet · 19971.323.476 kr.Markedet · 19981.422.652 kr.Markedet · 19991.510.740 kr.Markedet · 2000973.896 kr.Markedet · 2001475.244 kr.Markedet · 20021.183.490 kr.Markedet · 2003420.882 kr.Markedet · 20041.609.454 kr.Markedet · 20051.638.714 kr.Markedet · 20062.504.040 kr.Markedet · 20072.690.996 kr.Markedet · 20082.813.426 kr.Markedet · 2009807.576 kr.Markedet · 20101.999.074 kr.Markedet · 20112.245.782 kr.Markedet · 20122.060.520 kr.Markedet · 20132.422.420 kr.Markedet · 20142.435.202 kr.Markedet · 20152.399.936 kr.Markedet · 20162.392.082 kr.Markedet · 20172.661.582 kr.Markedet · 20182.677.444 kr.Markedet · 20192.703.778 kr.Markedet · 20203.048.738 kr.Markedet · 20212.891.042 kr.Markedet · 20223.618.384 kr.Markedet · 20233.063.830 kr.Markedet · 20243.227.224 kr.Markedet · 20253.331.328 kr.Markedet · 20263.474.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2016 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.842.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²161 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²115 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²212 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Havkærvej 49
8381 Tilst		149 m²215 m10-04-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Mosedraget 11
8381 Tilst		159 m²348 m26-01-20263.050.000 kr.19.182 kr./m²
Østerløkken 76
8381 Tilst		155 m²620 m22-11-20233.650.000 kr.23.548 kr./m²
Lerbjerg 22
8381 Tilst		146 m²285 m24-07-20264.035.000 kr.27.637 kr./m²
Østerløkken 86
8381 Tilst		156 m²604 m18-05-20263.800.000 kr.24.359 kr./m²
Skaarups Allé 7
8381 Tilst		143 m²137 m28-11-20242.675.000 kr.18.706 kr./m²
Østermarksvej 56
8381 Tilst		150 m²546 m28-05-20254.110.000 kr.27.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden