Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærparken 13

Villa · 127 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.440 kr/m².3.198.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.395.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden sep. 2020
279k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.925.000 kr.I dag · vores estimat3.395.869 kr.Markedet · 1992752.221 kr.Markedet · 1993633.730 kr.Markedet · 1994763.778 kr.Markedet · 1995836.041 kr.Markedet · 1996662.178 kr.Markedet · 19971.091.438 kr.Markedet · 19981.173.226 kr.Markedet · 19991.245.870 kr.Markedet · 2000803.148 kr.Markedet · 2001391.922 kr.Markedet · 2002975.995 kr.Markedet · 2003347.091 kr.Markedet · 20041.327.277 kr.Markedet · 20051.351.407 kr.Markedet · 20062.065.020 kr.Markedet · 20072.219.198 kr.Markedet · 20082.320.163 kr.Markedet · 2009665.988 kr.Markedet · 20101.648.587 kr.Markedet · 20111.852.041 kr.Markedet · 20121.699.260 kr.Markedet · 20131.997.710 kr.Markedet · 20142.008.251 kr.Markedet · 20151.979.168 kr.Markedet · 20161.972.691 kr.Markedet · 20172.194.941 kr.Markedet · 20182.208.022 kr.Markedet · 20192.229.739 kr.Markedet · 20202.514.219 kr.Markedet · 20212.384.171 kr.Markedet · 20222.983.992 kr.Markedet · 20232.526.665 kr.Markedet · 20242.661.412 kr.Markedet · 20252.747.264 kr.Markedet · 20262.865.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²88 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²767 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²794 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Lerbjerg 27
8381 Tilst		119 m²358 m28-11-20243.210.000 kr.26.975 kr./m²
Østerløkken 146
8381 Tilst		128 m²825 m03-07-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²730 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Lerbjerg 19
8381 Tilst		135 m²433 m10-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Østermarksvej 114
8381 Tilst		131 m²712 m17-11-20243.365.000 kr.25.687 kr./m²
Østerløkken 47
8381 Tilst		132 m²709 m08-11-20233.670.000 kr.27.803 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²967 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden