Havet 32, Bønnerup Strand

Villa · 250 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.663 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 9.236 kr/m² × 250 m².2.309.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.295.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,54 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havet 66D, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	203 m²	329 m	10-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	215 m²	764 m	10-07-2025	2.100.000 kr.	9.767 kr./m²
Havet 82B, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	299 m²	521 m	13-08-2025	2.275.000 kr.	7.609 kr./m²
Havet 102, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	185 m²	690 m	27-06-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Havet 66A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	361 m	08-02-2026	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Stendalen 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	258 m²	849 m	27-06-2025	2.050.000 kr.	7.946 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	197 m²	583 m	14-05-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Pilevej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	193 m²	580 m	18-10-2025	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Hemmed Kær 1, Bønnerup 8585 Glesborg	213 m²	1,4 km	23-06-2024	1.800.000 kr.	8.451 kr./m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	179 m²	477 m	20-08-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu