Havet 24A, 1. 206, Bønnerup Strand

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 866 m²
Bebygget areal: 866 m²
Erhvervsareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 51.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.787 kr/m².1.531.375 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavet gns: 14.352 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 9.967 kr/m²+44,00 pct.
3Boligareal større end typisk108 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.696.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2018aug.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2004majEjerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havet 24A, 1. 203, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	0 m	15-05-2025	1.526.000 kr.	14.130 kr./m²
Fægangsvej 11C, 1. 203, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	64 m²	93 m	27-05-2025	680.000 kr.	10.625 kr./m²
Fægangsvej 11C, 1. 206, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	61 m²	93 m	05-02-2025	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Fægangsvej 11C, st. 108, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	93 m	15-06-2025	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Fægangsvej 11C, st. 104, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	56 m²	93 m	10-01-2024	780.000 kr.	13.929 kr./m²
Fælledvej 2, 1., Fjellerup Strand 8585 Glesborg	135 m²	7,3 km	26-06-2024	6.450.000 kr.	47.778 kr./m²
Fjellerup Bygade 26A, Fjellerup 8585 Glesborg	76 m²	7,6 km	06-03-2024	230.000 kr.	3.026 kr./m²
Paradiset 3, 1. 8585 Glesborg	190 m²	5,6 km	15-11-2023	1.235.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu