Havesvinget 9

Fritidshus · 119 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.493 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1493 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.682 kr/m².3.611.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesvinget gns: 35.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+31,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.589.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,94 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2008mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	25 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	343 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	446 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	183 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	510 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	985 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Søren Møllersvej 29, Følle 8410 Rønde	132 m²	192 m	09-04-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	534 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	304 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Søren Møllersvej 20, Følle Strand 8410 Rønde	139 m²	104 m	28-07-2024	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu