Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Havesvinget 16

Fritidshus · 50 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.956 kr/m².2.052.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavesvinget gns: 35.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²+27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,28 pct. siden aug. 2024
67k529k992k1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.770.000 kr.I dag · vores estimat1.863.380 kr.Markedet · 1992143.600 kr.Markedet · 1993181.100 kr.Markedet · 1994168.550 kr.Markedet · 1995201.850 kr.Markedet · 1996189.750 kr.Markedet · 1997164.100 kr.Markedet · 1998230.350 kr.Markedet · 1999444.300 kr.Markedet · 2000261.900 kr.Markedet · 2001323.250 kr.Markedet · 2002274.750 kr.Markedet · 2003585.100 kr.Markedet · 2004515.600 kr.Markedet · 2005761.700 kr.Markedet · 2006691.850 kr.Markedet · 2007755.200 kr.Markedet · 2008594.650 kr.Markedet · 2009486.750 kr.Markedet · 2010524.300 kr.Markedet · 20111.022.450 kr.Markedet · 2012708.750 kr.Markedet · 2013407.650 kr.Markedet · 2014368.450 kr.Markedet · 2015590.200 kr.Markedet · 2016378.800 kr.Markedet · 2017471.250 kr.Markedet · 2018582.600 kr.Markedet · 2019532.000 kr.Markedet · 2020660.850 kr.Markedet · 20211.328.000 kr.Markedet · 20221.370.950 kr.Markedet · 20231.472.550 kr.Markedet · 20241.193.050 kr.Markedet · 20251.338.050 kr.Markedet · 20261.309.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havesvinget 11
8410 Rønde		94 m²149 m06-08-20253.425.000 kr.36.436 kr./m²
Toplærkevej 6
8410 Rønde		50 m²451 m25-06-20251.950.000 kr.39.000 kr./m²
Strandvejen 34
8410 Rønde		52 m²257 m16-12-20252.698.000 kr.51.885 kr./m²
Rypevej 3
8410 Rønde		48 m²280 m07-09-20242.675.000 kr.55.729 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand
8410 Rønde		51 m²559 m29-05-20241.580.000 kr.30.980 kr./m²
Toftgårdsvej 8
8410 Rønde		53 m²242 m15-09-20252.350.000 kr.44.340 kr./m²
Løvsangervej 5
8410 Rønde		47 m²259 m20-05-2025900.000 kr.19.149 kr./m²
Lindeparken 12
8410 Rønde		52 m²558 m12-05-20251.600.000 kr.30.769 kr./m²
Rytterparken 17
8410 Rønde		49 m²765 m18-05-20251.750.000 kr.35.714 kr./m²
Løvsangervej 2
8410 Rønde		45 m²302 m18-09-20251.600.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden