Havesangervej 5, Kirke Stillinge

Fritidshus · 78 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 78 m².2.057.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.888.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,06 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
1959Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	18 m	25-05-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Hejrevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	149 m	06-06-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Storkevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	247 m	06-06-2024	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Mestersangervej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	454 m	21-07-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Blishønevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	409 m	21-05-2026	2.077.500 kr.	27.336 kr./m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	521 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Rylevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	326 m	24-11-2025	1.675.000 kr.	22.333 kr./m²
Påfuglevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	79 m²	540 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Jagtvej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	152 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Mestersangervej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	479 m	30-06-2024	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu