Havesangervej 41

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1085 m²
Indbygget garage: 42 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.790 kr/m².1.810.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesangervej gns: 19.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+75,40 pct.
3Vores vurdering2.635.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+781,54 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2017 · Alm. Salg: 299.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018299.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	108 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	396 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Gransangervej 14 4930 Maribo	163 m²	323 m	15-05-2024	895.000 kr.	5.491 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	895 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	1,0 km	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Bregnevej 5 4930 Maribo	163 m²	965 m	15-04-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Engestoftevej 103, Engestofte 4930 Maribo	163 m²	1,1 km	23-10-2024	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	689 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	1,0 km	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	815 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu