Havesangervej 40

Villa · 202 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.432 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1432 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.631 kr/m².2.119.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesangervej gns: 19.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+75,40 pct.
3Vores vurdering2.919.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,30 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014300.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	71 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	800 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	301 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Refshale Byvej 14 4930 Maribo	220 m²	491 m	27-09-2026	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	1,3 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	1,4 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	794 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	830 m	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	986 m	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Gransangervej 14 4930 Maribo	163 m²	248 m	15-05-2024	895.000 kr.	5.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu