Havesangervej 4, Kirke Stillinge

Fritidshus · 45 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 490 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 45 m².1.186.875 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.243.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1990Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	37 m	25-05-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	313 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	540 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²
Drøsselbjergvej 94 4200 Slagelse	45 m²	706 m	13-07-2026	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	608 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Klirevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	50 m²	333 m	04-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Blishønevej 17 4200 Slagelse	51 m²	218 m	05-08-2026	949.600 kr.	18.620 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	416 m	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	1,2 km	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Rørsangervej 2, St Kongsmark 4200 Slagelse	47 m²	1,1 km	15-09-2026	1.066.000 kr.	22.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu