Havesangervej 34

Villa · 146 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.393 kr/m².1.821.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesangervej gns: 19.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+75,40 pct.
3Vores vurdering2.238.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,54 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 335.875 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008335.875 kr.
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	119 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	697 m	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	822 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	797 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	918 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	933 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Gransangervej 14 4930 Maribo	163 m²	216 m	15-05-2024	895.000 kr.	5.491 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	1,0 km	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	500 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	1,1 km	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu