Havesangervej 26

Villa · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.669 kr/m².1.744.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesangervej gns: 19.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+75,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.197.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	145 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	721 m	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Bekkasinvej 12 4930 Maribo	135 m²	760 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Boisens Vej 2 4930 Maribo	138 m²	934 m	24-02-2024	1.699.000 kr.	12.312 kr./m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	1,1 km	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²
Bekkasinvej 14 4930 Maribo	133 m²	701 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	846 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	852 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	918 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	1,1 km	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu