Havesangervej 22

Villa · 236 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.395 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 1395 m²
Indbygget carport: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.766 kr/m².2.446.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesangervej gns: 19.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+75,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.621.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,44 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg: 570.875 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009570.875 kr.
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	184 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Refshale Byvej 14 4930 Maribo	220 m²	390 m	27-09-2026	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	978 m	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	1,1 km	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	1,7 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	399 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	916 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	1,6 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	1,4 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Gransangervej 14 4930 Maribo	163 m²	132 m	15-05-2024	895.000 kr.	5.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu