Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Havegårdsvej 2, Starup

Villa · 133 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.815 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 133 m².1.635.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.546.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden okt. 2021
378k760k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.280.000 kr.I dag · vores estimat1.546.487 kr.Markedet · 1992378.252 kr.Markedet · 1993514.444 kr.Markedet · 1994541.310 kr.Markedet · 1995525.749 kr.Markedet · 1996687.344 kr.Markedet · 1997754.775 kr.Markedet · 1998846.279 kr.Markedet · 1999818.881 kr.Markedet · 2000965.979 kr.Markedet · 2001906.794 kr.Markedet · 2002845.215 kr.Markedet · 20031.142.470 kr.Markedet · 2004885.115 kr.Markedet · 2005940.044 kr.Markedet · 20061.176.119 kr.Markedet · 20071.354.738 kr.Markedet · 20081.450.365 kr.Markedet · 20091.199.394 kr.Markedet · 20101.431.612 kr.Markedet · 20111.098.447 kr.Markedet · 20121.345.029 kr.Markedet · 2013927.276 kr.Markedet · 20141.079.428 kr.Markedet · 20151.297.947 kr.Markedet · 2016969.836 kr.Markedet · 20171.165.346 kr.Markedet · 20181.295.021 kr.Markedet · 20191.230.782 kr.Markedet · 20201.187.557 kr.Markedet · 20211.636.698 kr.Markedet · 20221.557.962 kr.Markedet · 20231.534.554 kr.Markedet · 20241.594.138 kr.Markedet · 20251.370.166 kr.Markedet · 20261.804.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Starup Højvænge 13, Starup
6100 Haderslev		132 m²360 m26-11-20251.045.000 kr.7.917 kr./m²
Ballehøj 52, Starup
6100 Haderslev		131 m²320 m02-06-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Lyøvej 59, Starup
6100 Haderslev		134 m²412 m20-01-20261.440.000 kr.10.746 kr./m²
Starup Skovvej 14, Starup
6100 Haderslev		134 m²466 m19-08-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Lyøvej 47, Starup
6100 Haderslev		136 m²467 m20-02-20251.045.000 kr.7.684 kr./m²
Ballehøj 24, Starup
6100 Haderslev		143 m²161 m18-06-20251.220.000 kr.8.531 kr./m²
Drejøvej 30, Starup
6100 Haderslev		131 m²764 m24-01-20251.000.000 kr.7.634 kr./m²
Langelandsvej 23, Starup
6100 Haderslev		129 m²793 m20-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Drejøvej 50, Starup
6100 Haderslev		138 m²800 m15-09-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Humlegårdsbæk 14
6100 Haderslev		128 m²838 m22-08-20241.175.000 kr.9.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden