Havebovej 23

Villa · 179 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 179 m², opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.567 kr/m².6.881.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavebovej gns: 36.263 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.619 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering7.404.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,92 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
8. dec. 2014 · Alm. Salg: 4.939.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.404.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte4.939.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havebovej 1 3450 Allerød	186 m²	198 m	14-04-2026	6.745.000 kr.	36.263 kr./m²
Havebovej 20 3450 Allerød	143 m²	30 m	29-05-2024	5.750.000 kr.	40.210 kr./m²
Havebovej 18 3450 Allerød	143 m²	66 m	25-09-2025	5.775.000 kr.	40.385 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	86 m	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Møllemoseparken 84 3450 Allerød	177 m²	296 m	06-10-2024	7.550.000 kr.	42.655 kr./m²
Tunet 21 3450 Allerød	176 m²	295 m	04-07-2024	5.920.000 kr.	33.636 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	143 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	213 m	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²
Møllemoseparken 175 3450 Allerød	181 m²	604 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Enebærhaven 12 3450 Allerød	173 m²	482 m	25-06-2024	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu