Havbakkevej 6, Dalby Strand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 47 m².1.006.740 kr.
2Vores vurdering1.106.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,29 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2020 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel620.500 kr.
1991Bygget
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand 4281 Gørlev	67 m²	61 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	56 m	24-01-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Bygvænget 6, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	172 m	12-08-2026	904.995 kr.	20.111 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	322 m	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Thorvald Jensensvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	864 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	23.222 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	742 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	758 m	05-05-2026	955.000 kr.	19.100 kr./m²
Plantagevej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	811 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Grønnevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	851 m	22-09-2025	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	57 m²	327 m	22-09-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu