Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 168, Hjerting

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 120 m².2.135.160 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.016.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,77 pct. siden nov. 2020
445k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.355.000 kr.29. feb. 20242.260.000 kr.I dag · vores estimat2.016.490 kr.Markedet · 1992624.240 kr.Markedet · 1993445.200 kr.Markedet · 1994621.240 kr.Markedet · 1995689.040 kr.Markedet · 1996720.240 kr.Markedet · 1997751.920 kr.Markedet · 1998897.720 kr.Markedet · 1999903.720 kr.Markedet · 2000895.200 kr.Markedet · 2001834.600 kr.Markedet · 2002828.120 kr.Markedet · 2003830.640 kr.Markedet · 20041.031.040 kr.Markedet · 20051.074.840 kr.Markedet · 20061.402.440 kr.Markedet · 20071.405.080 kr.Markedet · 20081.200.000 kr.Markedet · 20091.297.320 kr.Markedet · 20101.287.600 kr.Markedet · 20111.401.480 kr.Markedet · 20121.423.800 kr.Markedet · 20131.328.400 kr.Markedet · 20141.439.280 kr.Markedet · 20151.314.720 kr.Markedet · 20161.481.520 kr.Markedet · 20171.537.560 kr.Markedet · 20181.701.960 kr.Markedet · 20191.645.200 kr.Markedet · 20201.846.080 kr.Markedet · 20212.124.960 kr.Markedet · 20222.145.000 kr.Markedet · 20232.022.600 kr.Markedet · 20241.932.720 kr.Markedet · 20252.087.640 kr.Markedet · 20262.203.440 kr.Markedet · 20272.723.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.355.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 34, Hjerting
6710 Esbjerg V		123 m²229 m03-04-20252.080.000 kr.16.911 kr./m²
Havbakken 32, Hjerting
6710 Esbjerg V		125 m²246 m01-02-20242.298.000 kr.18.384 kr./m²
Havbakken 96, Hjerting
6710 Esbjerg V		127 m²300 m04-11-20252.475.000 kr.19.488 kr./m²
Havbakken 93, Hjerting
6710 Esbjerg V		129 m²277 m18-12-20251.755.000 kr.13.605 kr./m²
Havbakken 136, Hjerting
6710 Esbjerg V		133 m²138 m09-09-20241.580.000 kr.11.880 kr./m²
Havbakken 63, Hjerting
6710 Esbjerg V		131 m²390 m13-10-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Havbakken 174, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²69 m26-03-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Havbakken 159, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²144 m18-09-20252.448.000 kr.17.869 kr./m²
Havbakken 128, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²157 m15-07-20262.530.000 kr.18.467 kr./m²
Havbakken 10, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²266 m30-06-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden