Haugårdsvænget 3, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 160 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.741 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1741 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.022 kr/m².2.869.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.050.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+635,14 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2008 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011415.000 kr.
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	118 m	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	862 m	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	98 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	222 m	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	1,3 km	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	1,3 km	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	1,4 km	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Skovager 6 5750 Ringe	163 m²	1,6 km	20-06-2024	2.775.000 kr.	17.025 kr./m²
Bøgedalsvænget 10 5750 Ringe	155 m²	1,5 km	19-06-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	1,7 km	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu