Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hatten 10

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.684 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.402 kr/m².3.682.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHatten gns: 23.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.561.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,80 pct. siden aug. 2017
377k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat3.561.590 kr.Markedet · 1992817.992 kr.Markedet · 1993789.432 kr.Markedet · 1994797.328 kr.Markedet · 1995875.616 kr.Markedet · 19961.014.552 kr.Markedet · 19971.312.584 kr.Markedet · 19981.160.880 kr.Markedet · 1999376.824 kr.Markedet · 2000956.760 kr.Markedet · 20011.435.896 kr.Markedet · 20021.391.208 kr.Markedet · 20031.420.104 kr.Markedet · 20041.469.160 kr.Markedet · 20051.822.296 kr.Markedet · 20061.970.976 kr.Markedet · 20072.133.096 kr.Markedet · 20082.298.408 kr.Markedet · 20092.863.224 kr.Markedet · 20102.134.104 kr.Markedet · 20111.996.344 kr.Markedet · 20121.639.176 kr.Markedet · 20131.671.768 kr.Markedet · 20141.557.528 kr.Markedet · 20152.217.936 kr.Markedet · 20163.143.616 kr.Markedet · 20172.327.136 kr.Markedet · 20182.745.288 kr.Markedet · 20193.002.832 kr.Markedet · 20202.841.216 kr.Markedet · 20212.977.464 kr.Markedet · 20223.297.336 kr.Markedet · 20233.184.104 kr.Markedet · 20243.532.872 kr.Markedet · 20253.600.072 kr.Markedet · 20262.991.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.561.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hatten 2
9210 Aalborg SØ		138 m²80 m11-03-20243.905.000 kr.28.297 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²150 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²279 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 11
9210 Aalborg SØ		169 m²399 m25-03-20252.850.000 kr.16.864 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²173 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²332 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²393 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Granlyvej 5
9210 Aalborg SØ		168 m²491 m21-11-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²286 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
Tinglykke 21
9210 Aalborg SØ		170 m²440 m13-10-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden