Hasselvej 32

Villa · 104 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.582 kr/m².835.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 6.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-56,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.376.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,90 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1995 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	24 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Vestervang 31 7441 Bording	105 m²	354 m	07-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Toften 16 7441 Bording	104 m²	587 m	31-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²
Vestervang 6 7441 Bording	110 m²	337 m	20-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Vestervang 30 7441 Bording	98 m²	366 m	12-08-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Klochsvej 3 7441 Bording	94 m²	487 m	14-10-2025	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Løvstien 4 7441 Bording	113 m²	716 m	10-06-2026	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²
Løvstien 4 7441 Bording	113 m²	716 m	22-06-2025	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	651 m	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Sportsvej 17 7441 Bording	90 m²	425 m	25-02-2026	660.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu