Hasselvej 25

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.452 kr/m².1.065.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 6.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-56,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.758.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,76 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, andet425.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	37 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Lærkevej 15 7441 Bording	122 m²	251 m	28-11-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Sportsvej 9 7441 Bording	121 m²	404 m	28-08-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Sønderborgvej 96 7441 Bording	124 m²	422 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Krogen 5 7441 Bording	120 m²	470 m	20-11-2025	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Solsortevej 11 7441 Bording	120 m²	473 m	15-07-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Sønderborgvej 94 7441 Bording	125 m²	438 m	19-06-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Poppelvej 16 7441 Bording	130 m²	115 m	21-09-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Vestervang 42 7441 Bording	126 m²	391 m	28-04-2024	1.255.000 kr.	9.960 kr./m²
Toften 28 7441 Bording	120 m²	537 m	07-07-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu