Hasselvej 11

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.128.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.382.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,46 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 6 9530 Støvring	140 m²	217 m	01-10-2026	2.160.000 kr.	15.429 kr./m²
Hasselvej 1 9530 Støvring	173 m²	135 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Hasselvej 30 9530 Støvring	109 m²	251 m	14-08-2026	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Brombærvej 20 9530 Støvring	150 m²	252 m	18-11-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Skovbakken 20 9530 Støvring	148 m²	194 m	07-07-2026	2.360.000 kr.	15.946 kr./m²
Tranebærvej 30 9530 Støvring	150 m²	361 m	19-10-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Gyvelvej 5 9530 Støvring	150 m²	443 m	25-11-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Hæsumvej 39 9530 Støvring	153 m²	284 m	19-02-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	446 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Hedelunden 7 9530 Støvring	145 m²	201 m	04-09-2025	2.485.000 kr.	17.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu