Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Hasselvej 10

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.496 kr/m².1.210.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.125.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,46 pct. siden feb. 2018
287k583k879k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.045.000 kr.30. sep. 20241.470.000 kr.I dag · vores estimat1.125.199 kr.Markedet · 1992394.168 kr.Markedet · 1993494.044 kr.Markedet · 1994527.684 kr.Markedet · 1995559.352 kr.Markedet · 1996480.704 kr.Markedet · 1997513.880 kr.Markedet · 1998446.948 kr.Markedet · 1999754.000 kr.Markedet · 2000789.032 kr.Markedet · 2001690.780 kr.Markedet · 2002873.132 kr.Markedet · 2003646.236 kr.Markedet · 2004753.304 kr.Markedet · 2005768.268 kr.Markedet · 2006790.888 kr.Markedet · 20071.017.784 kr.Markedet · 20081.188.304 kr.Markedet · 20091.142.484 kr.Markedet · 20101.009.084 kr.Markedet · 2011933.916 kr.Markedet · 2012848.656 kr.Markedet · 2013871.276 kr.Markedet · 2014849.120 kr.Markedet · 20151.006.416 kr.Markedet · 2016884.616 kr.Markedet · 20171.115.340 kr.Markedet · 20181.015.000 kr.Markedet · 20191.092.024 kr.Markedet · 20201.224.844 kr.Markedet · 20211.194.104 kr.Markedet · 20221.342.468 kr.Markedet · 20231.036.112 kr.Markedet · 20241.181.924 kr.Markedet · 20251.228.904 kr.Markedet · 20261.208.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 26
8850 Bjerringbro		117 m²387 m09-01-20261.325.000 kr.11.325 kr./m²
Nørregade 68
8850 Bjerringbro		123 m²339 m12-11-2023995.000 kr.8.089 kr./m²
Markedsgade 12
8850 Bjerringbro		115 m²856 m13-06-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Poppelvej 9
8850 Bjerringbro		127 m²194 m04-06-20251.395.000 kr.10.984 kr./m²
Skovbakkevej 11
8850 Bjerringbro		119 m²751 m27-10-20241.705.000 kr.14.328 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 10
8850 Bjerringbro		105 m²211 m18-09-2025885.000 kr.8.429 kr./m²
Suravej 21
8850 Bjerringbro		111 m²632 m07-04-2024895.000 kr.8.063 kr./m²
Lindevej 12A
8850 Bjerringbro		102 m²137 m25-09-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Elmevej 4
8850 Bjerringbro		100 m²117 m17-03-2026950.000 kr.9.500 kr./m²
Lyngvej 10
8850 Bjerringbro		125 m²649 m30-06-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden