Hasselvej 10

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.572 kr/m².1.473.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 6.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-56,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.762.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,59 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 540.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 849.134 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte849.134 kr.
1992jun.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	216 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	70 m	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Lærkevej 6 7441 Bording	159 m²	292 m	20-07-2026	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	234 m	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	507 m	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	194 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	566 m	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	433 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	537 m	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Bakken 101 7441 Bording	145 m²	488 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu