Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Hasselvænget 52

Villa · 233 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.844 m², 10 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.850 kr/m².1.650.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 10.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.939.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,08 pct. siden mar. 2022
835k1,3M1,8M2,3M2,7M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.939.317 kr.Markedet · 1992956.698 kr.Markedet · 1993834.606 kr.Markedet · 19941.041.976 kr.Markedet · 19951.048.267 kr.Markedet · 1996837.635 kr.Markedet · 19971.147.292 kr.Markedet · 19981.251.210 kr.Markedet · 19991.280.335 kr.Markedet · 20001.294.315 kr.Markedet · 20011.308.528 kr.Markedet · 20021.516.830 kr.Markedet · 20031.258.666 kr.Markedet · 20041.414.077 kr.Markedet · 20051.737.481 kr.Markedet · 20062.029.197 kr.Markedet · 20071.672.008 kr.Markedet · 20081.713.948 kr.Markedet · 20091.890.329 kr.Markedet · 20101.986.092 kr.Markedet · 20111.750.529 kr.Markedet · 20121.800.857 kr.Markedet · 20131.472.560 kr.Markedet · 20141.780.353 kr.Markedet · 20152.043.410 kr.Markedet · 20161.859.340 kr.Markedet · 20171.827.885 kr.Markedet · 20182.523.157 kr.Markedet · 20191.803.187 kr.Markedet · 20202.198.821 kr.Markedet · 20212.274.080 kr.Markedet · 20222.140.338 kr.Markedet · 20232.338.155 kr.Markedet · 20242.374.270 kr.Markedet · 20252.594.455 kr.Markedet · 20262.063.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1968nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 37
7800 Skive		150 m²127 m13-08-20251.565.000 kr.10.433 kr./m²
Hasselvænget 51
7800 Skive		145 m²107 m05-02-20261.398.000 kr.9.641 kr./m²
Hasselvænget 41
7800 Skive		125 m²164 m15-01-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Ahornvænget 20
7800 Skive		241 m²738 m04-03-20252.350.000 kr.9.751 kr./m²
Granvænget 7
7800 Skive		208 m²235 m22-01-20241.275.000 kr.6.130 kr./m²
Kastanievænget 18
7800 Skive		203 m²287 m23-07-20241.935.000 kr.9.532 kr./m²
Lindevænget 28
7800 Skive		209 m²783 m01-10-2026980.000 kr.4.689 kr./m²
Bøgevænget 53
7800 Skive		195 m²429 m13-08-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Bilstrupvej 51
7800 Skive		200 m²632 m13-05-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Vester Fælled Vej 31
7800 Skive		224 m²1,5 km17-07-20252.150.000 kr.9.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden