Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Hasselvænget 43

Villa · 174 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
964 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.642 kr/m².1.558.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 10.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,38 pct. siden dec. 2017
623k984k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20171.675.000 kr.28. feb. 20181.675.000 kr.I dag · vores estimat1.668.601 kr.Markedet · 1992714.444 kr.Markedet · 1993623.268 kr.Markedet · 1994778.128 kr.Markedet · 1995782.826 kr.Markedet · 1996625.530 kr.Markedet · 1997856.776 kr.Markedet · 1998934.380 kr.Markedet · 1999956.130 kr.Markedet · 2000966.570 kr.Markedet · 2001977.184 kr.Markedet · 20021.132.740 kr.Markedet · 2003939.948 kr.Markedet · 20041.056.006 kr.Markedet · 20051.297.518 kr.Markedet · 20061.515.366 kr.Markedet · 20071.248.624 kr.Markedet · 20081.279.944 kr.Markedet · 20091.411.662 kr.Markedet · 20101.483.176 kr.Markedet · 20111.307.262 kr.Markedet · 20121.344.846 kr.Markedet · 20131.099.680 kr.Markedet · 20141.329.534 kr.Markedet · 20151.525.980 kr.Markedet · 20161.388.520 kr.Markedet · 20171.365.030 kr.Markedet · 20181.884.246 kr.Markedet · 20191.346.586 kr.Markedet · 20201.642.038 kr.Markedet · 20211.698.240 kr.Markedet · 20221.598.364 kr.Markedet · 20231.746.090 kr.Markedet · 20241.773.060 kr.Markedet · 20251.941.666 kr.Markedet · 20261.541.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 37
7800 Skive		150 m²37 m13-08-20251.565.000 kr.10.433 kr./m²
Hasselvænget 51
7800 Skive		145 m²57 m05-02-20261.398.000 kr.9.641 kr./m²
Hasselvænget 41
7800 Skive		125 m²29 m15-01-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Fyrrevænget 26
7800 Skive		172 m²426 m08-06-20251.795.000 kr.10.436 kr./m²
Bøgevænget 19
7800 Skive		178 m²518 m27-01-20261.345.000 kr.7.556 kr./m²
Ahornvænget 33
7800 Skive		175 m²698 m27-02-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Bøgevænget 55
7800 Skive		168 m²584 m29-07-20241.750.000 kr.10.417 kr./m²
Bøgevænget 8
7800 Skive		167 m²636 m17-01-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Lindevænget 26
7800 Skive		182 m²628 m20-03-20261.570.000 kr.8.626 kr./m²
Ahornvænget 37
7800 Skive		165 m²727 m01-08-20261.590.000 kr.9.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden