Hasselvænget 34, 7800 Skive — Villa · 194 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.990 kr/m².1.556.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 10.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.760.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1998Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	136 m	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	160 m	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	189 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	403 m	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	263 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	156 m	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	534 m	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	614 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	356 m	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²
Fyrrevænget 26 7800 Skive	172 m²	264 m	08-06-2025	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu