Hasselvænget 24A, 9670 Løgstør — Villa · 114 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1983. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 591 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.225 kr/m².1.210.887 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.164.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,30 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1997 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1983Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 14A 9670 Løgstør	115 m²	55 m	17-07-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Hasselvænget 10 9670 Løgstør	193 m²	103 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	10.751 kr./m²
Hasselvænget 23 9670 Løgstør	194 m²	38 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	916 m	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²
Vindblæsvej 13 9670 Løgstør	112 m²	874 m	18-05-2024	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Elmevænget 5 9670 Løgstør	129 m²	164 m	05-03-2025	1.330.000 kr.	10.310 kr./m²
Alleen 9 9670 Løgstør	113 m²	1,2 km	16-09-2026	1.297.000 kr.	11.478 kr./m²
Kristiansmindevej 26 9670 Løgstør	120 m²	905 m	03-09-2026	940.000 kr.	7.833 kr./m²
Finlandsvej 6 9670 Løgstør	113 m²	1,5 km	26-01-2026	1.140.000 kr.	10.088 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 8A 9670 Løgstør	103 m²	845 m	01-02-2024	980.000 kr.	9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu