Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hasselvænget 16, Tørresø Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
601 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.200 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 25.227 kr/m² × 70 m².1.765.890 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.613.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,27 pct. siden feb. 2026
200k599k999k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.613.717 kr.Markedet · 1992329.420 kr.Markedet · 1993436.450 kr.Markedet · 1994388.920 kr.Markedet · 1995372.260 kr.Markedet · 1996392.350 kr.Markedet · 1997567.490 kr.Markedet · 1998415.240 kr.Markedet · 1999596.400 kr.Markedet · 2000777.560 kr.Markedet · 2001560.210 kr.Markedet · 2002720.160 kr.Markedet · 2003700.000 kr.Markedet · 2004655.480 kr.Markedet · 2005768.040 kr.Markedet · 20061.206.520 kr.Markedet · 20071.270.640 kr.Markedet · 20081.222.060 kr.Markedet · 2009826.630 kr.Markedet · 20101.216.320 kr.Markedet · 20111.243.970 kr.Markedet · 20121.133.020 kr.Markedet · 2013646.170 kr.Markedet · 2014630.000 kr.Markedet · 20151.089.620 kr.Markedet · 20161.101.100 kr.Markedet · 20171.121.120 kr.Markedet · 2018865.970 kr.Markedet · 20191.084.300 kr.Markedet · 20201.147.720 kr.Markedet · 20211.538.740 kr.Markedet · 20221.643.040 kr.Markedet · 20231.685.950 kr.Markedet · 20241.729.630 kr.Markedet · 20251.721.860 kr.Markedet · 20261.631.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 12, Tørresø Strand
5450 Otterup		72 m²42 m11-12-20231.440.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvænget 5, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²97 m01-09-20241.190.000 kr.19.833 kr./m²
Hasselvænget 10, Tørresø Strand
5450 Otterup		55 m²58 m04-04-20251.306.000 kr.23.745 kr./m²
Ahornvænget 11, Tørresø Strand
5450 Otterup		69 m²177 m13-07-20251.645.000 kr.23.841 kr./m²
Ahornvænget 14, Tørresø Strand
5450 Otterup		68 m²136 m15-01-20251.600.000 kr.23.529 kr./m²
Blåbærvej 12, Tørresø Strand
5450 Otterup		71 m²352 m03-07-20241.250.000 kr.17.606 kr./m²
Brombærvej 19, Tørresø Strand
5450 Otterup		68 m²510 m19-03-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Ahornvænget 13, Tørresø Strand
5450 Otterup		75 m²174 m22-04-20241.715.000 kr.22.867 kr./m²
Kastanievænget 14, Tørresø Strand
5450 Otterup		75 m²203 m14-04-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand
5450 Otterup		74 m²355 m11-09-20261.655.000 kr.22.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden