Hasselstræde 2, 7100 Vejle — Rækkehus · 138 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.288 kr/m².2.692.855 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselstræde gns: 18.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.222 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering2.659.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2024nov.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2019sep.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselstræde 3 7100 Vejle	143 m²	112 m	01-02-2026	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Hægestræde 6 7100 Vejle	137 m²	80 m	16-10-2025	2.532.500 kr.	18.485 kr./m²
Hægestræde 5 7100 Vejle	141 m²	25 m	29-08-2024	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Naurstræde 11 7100 Vejle	140 m²	182 m	02-12-2024	2.536.050 kr.	18.115 kr./m²
Tjørnestræde 11 7100 Vejle	137 m²	472 m	04-02-2026	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Grundet Bygade 31 7100 Vejle	139 m²	527 m	24-11-2024	2.745.000 kr.	19.748 kr./m²
Grundet Bygade 25 7100 Vejle	139 m²	542 m	07-02-2024	2.465.000 kr.	17.734 kr./m²
Tjørnestræde 1 7100 Vejle	140 m²	513 m	26-08-2024	2.695.000 kr.	19.250 kr./m²
Fyrretoften 1 7100 Vejle	140 m²	751 m	09-01-2025	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Fyrretoften 15 7100 Vejle	140 m²	779 m	18-12-2024	3.065.000 kr.	21.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu